江蘇省連云港汽車運輸有限公司東海分公司場站資源向社會公開招租，歡迎合格的競租人前來參加。

一、招租項目介紹

1.招租項目名稱：東海汽車客運站院內(nèi)場地對外招租項目。

2.項目基本情況：擬出租資產(chǎn)位于東海縣牛山鎮(zhèn)鋼鐵路165號，緊鄰東?？h老火車站。東海汽車南站修理廠773.98平方米、院內(nèi)停車場5226.02平方米，該資產(chǎn)由連汽東海分公司所有。

3.招租方案：

①租賃期限：6年；

②合同履約保證金：成交價的10%；

③租金支付方式：以合同具體條款為準(zhǔn)。

4.項目租金底價：30.1750萬元/年（含稅），競租報價低于租金底價的按無效競租處理。

5.主要經(jīng)營的行業(yè)或用途：不得從事道路交通旅客運輸?shù)扰c招租方業(yè)務(wù)相沖突及同質(zhì)化項目，所有經(jīng)營項目需報招租人報備。

6.競租保證金：人民幣陸仟元整（￥6000元），繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬方式遞交，保證金賬戶： 江蘇省連云港汽車運輸有限公司東海分公司，保證金交納賬號11580188000183959，開戶行：江蘇銀行東海支行；競租保證金必須從競租人銀行基本戶匯出，在競租截止時間2025年3月6日10:00 之前到達(dá)上述指定賬戶，否則競租無效。

7. 場地租賃期間，未經(jīng)招租人書面同意，承租人不得在場地內(nèi)增設(shè)活動板房、攤位等設(shè)施進行主營項目外經(jīng)營活動，相關(guān)設(shè)施建設(shè)或投入需滿足招租人整體規(guī)劃布局，且由招租人負(fù)責(zé)統(tǒng)一建設(shè)，承租方可以按租賃或合作方式開展主營項目外經(jīng)營活動。

8.本招租項目為現(xiàn)狀出租，只提供基礎(chǔ)水電，其余一切事宜由承租方自行解決。

9.承租人在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的噪音污染問題，導(dǎo)致居民投訴問題均由承租人自行解決，與招租方無關(guān)。

10.因招租方為道路運輸企業(yè)，按照相關(guān)要求需要對運營場地實行封閉管理，承租人需要對所承租場地進行分割封閉，所產(chǎn)生的費用由承租方承擔(dān)。

二、對競租人的基本要求及條件

1.在中華人民共和國境內(nèi)具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的企業(yè)法人、其他組織，并具有良好的財務(wù)狀況；

2.企業(yè)法人、其他組織無嚴(yán)重違法失信行為，提供信用中國查詢結(jié)果打印頁面；

3.參加本次招租活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

4.本項目不接受聯(lián)合體競租。

5.意向競租人參加競租時出具以下資料：

5.1有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；

5.2法人授權(quán)委托書及代理人身份證（若由法定代表人出席，直接提供法定代表人身份證，委托代理人出席需提供本單位為其繳納的最近3個月的社保繳費證明）；

5.3繳納競租保證金匯款單；

5.4無嚴(yán)重違法失信行為聲明，企業(yè)提供信用中國查詢結(jié)果打印頁面；

5.5具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，提供《財務(wù)狀況報告及稅收、社會保障資金繳納情況承諾函》；

5.6其他詳見招租文件中競租文件編制有關(guān)規(guī)定

6.競租者中選后無正當(dāng)理由放棄中選或者不在規(guī)定期限（以中選通知書規(guī)定時間為準(zhǔn)）與招租方簽訂合同的，沒收競租保證金，該資產(chǎn)重新進入招租程序。

三、競租方法及簽約要求：

本招租項目采用價高者承租，承租者在競租成功公示結(jié)束后在中選通知書規(guī)定期限內(nèi)簽訂租賃合同，同時一次性繳納當(dāng)年租金及履約保證金。

四、現(xiàn)場勘察及答疑

1.競租人可根據(jù)自己的需要對場地及周圍環(huán)境進行勘察，聯(lián)系人：徐長浩，聯(lián)系電話：18551018886；現(xiàn)場勘查的費用由競租人自行承擔(dān)。

2.競租人在收到公告和現(xiàn)場勘察后，若有疑問需要澄清應(yīng)在競租會召開前3日以書面形式向招租人提出。

五、競租會時間

1.競租文件遞交截止時間：2025年3月6日10:00

2.競租會召開時間：2025年3月6日10:00

3.地點：東?？h汽車客運南站三樓會議室

4.逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的競租材料，招租人不予接受

六、公告期限

公告時間：2025年2月25日至2025年3月6日

七、資產(chǎn)出租用途要求

出租場地不得從事與招租方業(yè)務(wù)相沖突及同質(zhì)化業(yè)務(wù)競爭的情況。

八、聯(lián)系方式

招租人：江蘇省連云港汽車運輸有限公司東海分公司

地  址：東?？h牛山鎮(zhèn)鋼鐵路165號

電  話：18551018886           聯(lián)系人：徐長浩